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京士路嘉铭花园集售 预示价1亿7500万元

来源：联合早报 2022-12-06 05:00 嘉铭花园位于京士路138号和140号，楼高四层，共有32个公寓单位。（高力国际提供）

负责集售的高力国际（Colliers）星期一（12月5日）发布文告指出，嘉铭花园位于京士路（King's Road）138号和140号，楼高四层，共有32个公寓单位，土地面积约8万4357平方英尺。

这个地段不在楼面红利计划（bonus GFA scheme）内，无须支付土地增值费（land betterment charge）。

位于第10区的999年地契私宅项目嘉铭花园（Charming Garden）推出集体出售，预示价为1亿7500万元。

高力国际董事经理邓慧玲在文告中说，嘉铭花园主要由有地住宅组成，距离花拉路地铁站只需五分钟步行路程，附近有不少便利设施，如皇后路巴刹与熟食中心，距离植物园及莱佛士女子小学、华侨中学等名校也不远。

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这个项目的公开招标活动将在明年1月17日下午3时截止。

若重新发展，项目总楼面面积不可超过7756.56平方公尺（8万3460平方英尺）。

集售项目嘉铭花园的预示价为1亿7500万元，相当于每平方英尺2074元，容积率尺价为2096元。

在2019年发展总蓝图下，嘉铭花园坐落在两层半独立式住宅区。但市建局已表示，该地段的项目可以重新发展成一样类型的项目。

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