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京士路嘉铭花园集售 预示价1亿7500万元

来源:联合早报 2022-12-06 05:00 嘉铭花园位于京士路138号和140号,楼高四层,共有32个公寓单位。(高力国际提供)

负责集售的高力国际(Colliers)星期一(12月5日)发布文告指出,嘉铭花园位于京士路(King's Road)138号和140号,楼高四层,共有32个公寓单位,土地面积约8万4357平方英尺。

这个地段不在楼面红利计划(bonus GFA scheme)内,无须支付土地增值费(land betterment charge)。

位于第10区的999年地契私宅项目嘉铭花园(Charming Garden)推出集体出售,预示价为1亿7500万元。

高力国际董事经理邓慧玲在文告中说,嘉铭花园主要由有地住宅组成,距离花拉路地铁站只需五分钟步行路程,附近有不少便利设施,如皇后路巴刹与熟食中心,距离植物园及莱佛士女子小学、华侨中学等名校也不远。

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这个项目的公开招标活动将在明年1月17日下午3时截止。

若重新发展,项目总楼面面积不可超过7756.56平方公尺(8万3460平方英尺)。

集售项目嘉铭花园的预示价为1亿7500万元,相当于每平方英尺2074元,容积率尺价为2096元。

在2019年发展总蓝图下,嘉铭花园坐落在两层半独立式住宅区。但市建局已表示,该地段的项目可以重新发展成一样类型的项目。

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